Davki

Domov

Davki

Davki, ki jih plačate pri prodaji stare nepremičnine

Treba je plačati davek na promet nepremičnin v višini 2 odstotkov, pa tudi od ustvarjenega dobička oziroma razlike med nakupno in prodajno ceno, pri slednjem pa je pomembna doba lastništva.

Shranjujte račune, da boste lahko znižali davčno osnovo

Pri prodaji nepremičnine davčno osnovo znižate tako, da povečate nabavno ceno nepremičnine z dokazili o vlaganjih, od prodajne vrednosti pa odštejete normirane stroške odsvojitve.

Rezidentstvo in prijava podatkov o računih v tujini naši davkariji

Če ste rezident Slovenije in imate odprt račun pri kateri od bank v tujini, morate podatke o tem posredovati DURS v 15 dneh od odprtja računa; v nasprotnem vas lahko kaznujejo z globo do 1.200 evrov.

Plačila davka ni možno prenesti na zakonca

Davek pri oddajanju premoženja v najem mora plačati lastnik nepremičnine. Če se v konkretnem primeru zakonca želita izogniti plačilu višjega davka, mora postati lastnik stanovanja žena, ki nima drugih dohodkov.

Kdaj prijaviti dohodke od oddajanja premoženja v najem

Tudi če oddajate jahto ali stanovanje v tujini, morate na prejeto najemnino slovenski davkariji plačati davek. Ti prihodki sodijo v dohodnino, že med letom pa plačate akontacijo davka.

Upoštevati normirane ali dejanske stroške

Če ste obnovili stanovanje, ki ga oddajate, uveljavljajte te stroške za znižanje davčne osnove le, če znesek obnove presega normirane stroške, torej tisti znesek, ki ga lahko uveljavljate brez predložitve računov.